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Meillonnas (01370) - Maison - 3 pièce(s) - 141 m² - Vente - Réf. 992786902775
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Vente Maison 3 pièces 141 m² Meillonnas (01370)

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Vente Maison maison de village Meillonnas Exclusivité
Vente Maison maison de village Meillonnas
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Vente Maison maison de village Meillonnas
7 photos disponibles 

Description T3 à Meillonnas

maison de village
Charmante maison de village avec potentiel d'extension, offrant 141m² d'espace habitable, 2 chambres spacieuses et un salon lumineux. Profitez d'une vue apaisante depuis le balcon et de l'espace de stockage dans la cave voutée.

Située à Meillonnas (01370), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant à proximité des commodités telles qu'une école et des commerces de proximité. Idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant connectées.

À l'extérieur, la propriété offre un balcon offrant une vue apaisante, ainsi qu'une belle cave voutée, parfaite pour le stockage.Un double garage, fournit un espace pratique pour les véhicules.

À l'intérieur, cette maison de village de 141m² présente un aménagement agréable avec une cuisine ouverte sur un salon lumineux de 45 m². On y trouve également deux chambres spacieuses de 28 et 40 m² respectivement, deux toilettes, et deux salles de bain. Un grenier aménageable de 38m² offre un potentiel d'extension, tandis qu'une cave voutée de 28m² complète cet espace chaleureux et accueillant.Possibilité de réaliser deux logements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 207 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alex DEBISE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 940010929

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Ain (01)
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    Caractéristiques du bien

    • 3 pièces
    • 141m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 2 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique
    • Dépendance Balcon
    • Annexes Cave Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1663292_30695
    • Mise à jour 01/07/2026 à 17:40

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    239 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 656 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 27/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 3 656 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    239 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Meillonnas (Ain 01)

    97% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Alex DEBISE 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    207 000 €
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