Vente Maison 7 pièces 129 m² Creissels (12100)

Pavillon rénové des années 70 avec superbe vue sur Millau, offrant 5 chambres, un espace à rafraîchir et une piscine hors sol. L'agréable espace de vie, climatisé et lumineux, promet confort et bien-être.

Sur les hauteurs de Creissels, venez découvrir ce pavillon des années 70 récemment rénové, implanté sur un terrain de 428 m2 et bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la ville de Millau.
L'espace de vie principal, situé à l'étage, se compose d'une pièce à vivre climatisée de 28 m2 ouvrant sur un balcon avec vue dominante, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte, intégrée et équipée de 9 m2. Un dégagement dessert ensuite trois chambres de 10,10 m2, 11,30 m2 et 11,60 m2, ainsi qu'une salle de bain de 4,50 m2.
Au niveau inférieur, un espace à rafraîchir offre de belles possibilités avec deux chambres supplémentaires, un coin cuisine ainsi qu'un second WC. Cet espace pourra aisément convenir pour accueillir famille et amis ou être aménagé dans l'optique d'un revenu locatif.
Côté prestations, la maison bénéficie d'équipements récents et confortables avec une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, un ballon thermodynamique ainsi que du double vitrage.
Les beaux jours arrivant, vous apprécierez également la piscine hors sol, idéale pour profiter des fortes chaleurs estivales.
Enfin, les annexes complètent agréablement l'ensemble avec un garage principal de 16,70 m2, un second garage de 14,50 m2, un cabanon de jardin en bois de 10 m2 ainsi qu'une chaufferie de 9,50 m2 offrant un espace de stockage supplémentaire.
 
Un bien soigné, agréable à vivre, à voir sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : AIR/EAU
Type de chauffage : POMPE A CHALEUR
Format de chauffage : CENTRAL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : Romain GUIDICE
Taxe foncière : 1535 euros