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Vente Maison 4 pièces 103 m² Villemandeur (45700)

180 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    103m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 toilettes séparées
  • Extérieur
    Surface terrain : 561 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 6490-76608
  • Mise à jour
    15/10/2026 à 03:55
D
Classe Énergie
222 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
41 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 600 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 26/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 2 600 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
222 kWh/m² an
Émissions
41 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 16/04/2025

Qualité de connexion internet à Villemandeur (Loiret 45)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Villemandeur

Pavillon 4 chambres
Découvrez cette maison familiale chaleureuse avec un salon-séjour lumineux, une terrasse agréable et un sous-sol total. Idéalement située, elle combine confort et proximité des écoles et commerces.

Idéalement située à proximité de toutes commodités: écoles, collèges, lycées et de la zone commerciale d'antibes, venez découvrir cette maison édifiée sur sous-sol total comprenant: entrée par véranda, salon-séjour avec cheminée ouverte donnant sur une terrasse, cuisine séparée aménagée et équipée, trois chambres avec placards, une salle d'eau avec wc. Au sous-sol: une chambre avec un point d'eau et placards, une chaufferie, garage carrelé et atelier. Le tout sur une parcelle de terrain d'une surface d'environ 561 m2. Secteur recherché et calme, double vitrage, volets roulants, tout à l'égout, chauffage gaz de ville. Pour tout renseignement ou une visite, contactez Aurélien DEVERGNE ou par mail: . Aurélien DEVERGNE, agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le no 884904087.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : DEVERGNE Aurélien
Taxe foncière : 1570 euros
 

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