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La Bernerie-en-Retz (44760) - Maison - 5 pièce(s) - 127 m² - Vente - Réf. 992786903659
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Vente Maison 5 pièces 127 m² La bernerie-en-retz (44760)

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Vente Maison Réf. 10 098 - VENTE - LA BERNERIE EN RETZ (44) La bernerie-en-retz
Vente Maison Réf. 10 098 - VENTE - LA BERNERIE EN RETZ (44) La bernerie-en-retz
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Vente Maison Réf. 10 098 - VENTE - LA BERNERIE EN RETZ (44) La bernerie-en-retz
13 photos disponibles 

Description T5 à La bernerie-en-retz

Réf. 10 098 - VENTE - LA BERNERIE EN RETZ (44)
À seulement 300 m des plages, cette maison de 126,50 m² offre 4 chambres avec placards, un espace salon/séjour et un garage. Profitez d'un cadre agréable dans un quartier calme, proche des commodités. À visiter sans tarder.

Réf.
10 098
- VENTE
- LA BERNERIE EN RETZ (44)

Dans un quartier calme avec peu de passage, à 300 m des plages, proche du centre-ville, 500 m de tous commerces et commodités, (supérette, restaurant, bar, médecin, pharmacie, vétérinaire…), une agréable MAISON de 126,50 m², mitoyenne d'un côté,
1 étage sur rez-de-chaussée sur son terrain de 614 m².

Le tout se compose de :

Rez-de-chaussée :
•Un salon/séjour,
•Une cuisine aménagée,
•Un wc indépendant,
•Une salle d'eau,
•Un dégagement.

1er étage :
•Un palier,
•Quatre chambres avec placards,
•Une salle de bains,
•wc indépendant.

Sols : carrelage et parquet

Superficie : Maison 126,50 m² sur son terrain de 614 m²

Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz

•Un garage.

N.B.
: Bien entretenue, double vitrage dans toutes les pièces.
Reliée tout à l'égout.

PRIX : 376 300 euros HAI

T.F.
: 1 530 euros dont 379 euros d'OM

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Numéro de mandat : 10 098

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : NON
Bien En copropriété : NON
Lieu : Loire-Atlantique (44)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 127m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz
    • Réf. annonce ParuVendu 10 098
    • Mise à jour 10/07/2026 à 02:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    F
    Classe Énergie
    373 kWh/m² an
    info
    F
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    81 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 775 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 775 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).

     Logement à consommation énergétique excessive

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    F
    Consommation
    (énergie primaire)
    373 kWh/m² an
    Émissions
    81 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à La bernerie-en-retz (Loire-Atlantique 44)

    65% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    35%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    ETUDE LODEL

    Agence immobilière à Nice (06000)

    ETUDE LODEL - Nice
       
     
    
    Ouvert -
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    ETUDE LODEL - LE SPÉCIALISTE DU VIAGER

    Créée à Paris dans les années 50, puis à Nice depuis 1980, L'Etude LODEL est le LEADER du VIAGER sur la Côte d'AZUR (Alpes Maritimes et Var).

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