Vente Maison 4 pièces 111 m² Cintre (35310)

Découvrez cette maison contemporaine de 2021, sans travaux, offrant un grand espace de vie lumineux et un jardin exposé plein sud. Parfaitement située à 20 min de Rennes, elle garantit confort et bien-être dans un cadre naturel paisible.

CINTRÉ (35310) -- MAISON 110 m² -- SANS TRAVAUX -- GRAND JARDIN

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous présente cette maison contemporaine de 2021. Quartier calme, exposition plein sud et excellentes performances énergétiques.

Vous entrez dans une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 50 m². Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un espace unique - idéal pour partager des moments en famille au quotidien.

À l'étage, 3 chambres avec parquet, 1 salle de bains (double vasque, sèche serviette, baignoire et douche) ainsi qu'1 WC indépendant composent l'espace.

Le plus : un grenier d'environ 40 m² n'attend plus que d'être aménagé selon vos envies!

Côté jardin, vous profitez d'une terrasse sans vis-à-vis, adjacente à la cuisine.

Enfin, 2 places de stationnement sont aménagées devant la maison.

Construite il y a 5 ans, la maison affiche d'excellentes performances énergétiques (panneaux photovoltaïques pour une facture maîtrisee). De plus, aucuns travaux ne sont à prévoir.

À 10 minutes à pied des écoles, des équipements sportifs et des commerces.

Proche de Rennes, la commune est aussi desservie par le réseau STAR.

En résumé :

Une maison récente, sans travaux, économe en énergie, avec un grand espace de vie lumineux, un beau jardin privé et une localisation idéale à 20 minutes de Rennes - un bien rare sur ce secteur pour ce budget.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Jean-Baptiste Ealet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°981135791.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Ealet Jean-Baptiste

Prix net vendeur : 309000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.56 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant