Vente Maison 7 pièces 209 m² Le mans (72100)

Maison familiale au mans de 208 m2 avec garage attenant de 141 m2, parfait pour passionnés d'automobile. Profitez d'un cadre paisible, proche des commerces et services, idéal pour une vie pratique et confortable.

Grande maison familiale avec volumes exceptionnels, calme, confort et emplacement privilégié au Mans.
Située dans une ruelle calme, venez découvrir cette belle maison offrant 208 m2 habitables, idéale pour une famille ou pour des acquéreurs souhaitant quitter la région parisienne tout en concervant un accès pratique aux transports et commodités.
Vous profitez d'un cadre de vie alliant espace, confort et praticité avec tous les commerces et services à proximité.
La maison se compose de :
Une grande cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, créant un bel espace de vie lumineux et convivial.
4 chambres
1 salle d'eau
1 salle de bain
Ascenseur, apportant confort et accessibilité
Jardin et un préau pour vos moments de détente ou repas extérieurs.
Atout exceptionnel : Un garage attenant de 141 m2, pouvant accueuillir jusqu'à 7 voitures.
Un espace rare , idéal pour passionnés d'automobile, collectionneurs, artisants ou activité nécessitant stockage et stationnement.
A seulement 8 minutes de la gare par le tram et à proximité des célèbres 24 Heures du Mans, cette maison réunit espace, tranquilité et vie pratique dans un secteur recherché.
Cette annonce vous est proposée par CHEVREUL Jérôme - EI - NoRSAC: 943 886 440, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Le Mans La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 16000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.56 %
Prix net vendeur : 450000 euros

Nom du négociateur : Jérôme CHEVREUL