Description T4 à Ruaudin
De plain-pied, elle propose une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle et lumineuse pièce de vie.
Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés.
Rafraichissement à prévoir.
À l'étage, plus de 60 m² de combles aménageables offrent un fort potentiel pour vos projets d'agrandissement ou d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un vaste jardin arboré, parfait pour les beaux jours.
En complément, la maison dispose d'un garage avec porte motorisée, d'une arrière-cuisine et d'un grenier, apportant des espaces de rangement supplémentaires très appréciables.
Fonctionnelle et conviviale, cette maison vous séduira par son cadre, au sein d'un environnement recherché.
Côté pratique, un arrêt de bus se trouve à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements au quotidien.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence Citya Horeau Couffon.
Numéro de mandat : 5568
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 97m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 581.0 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu TMAI141-416685
- Mise à jour 24/07/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 640 €
Qualité de connexion internet à Ruaudin (Sarthe 72)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Citya Horeau Couffon
Agence immobilière à Le Mans (72000)
Accueil
81%
Service
83%
Ciblage
82%
Conseils
81%
Suivi
74%
recommendation.short
79%
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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.
Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.
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