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Libourne (33500) - Maison - 4 pièce(s) - 80 m² - Vente - Réf. 992786916338
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Vente Maison 4 pièces 80 m² Libourne (33500)

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Vente Maison Vente Maison/villa 4 pièces Libourne
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11 photos disponibles 

Description T4 à Libourne

Vente Maison/villa 4 pièces
Découvrez cette superbe maison moderne à Libourne, construite en 2014. Avec ses 3 chambres spacieuses, son jardin paisible et son salon convivial, elle offre un cadre de vie idéal pour profiter de moments en famille dans un environnement calme.

iad France - Johanna Massu vous propose: Superbe Maison Moderne - 3 Chambres - Jardin - Parking - Quartier Paisible
Une occasion rare se présente à vous avec cette magnifique maison moderne située à Libourne. Construite en 2014, cette maison offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de modernité.

Lorsque vous franchissez la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'agencement optimisé de cette belle demeure. Les 3 charmantes chambres spacieuses offrent des espaces de vie privés pour chacun des membres de la famille, tandis que les 2 salles d'eau apportent un confort supplémentaire. La cuisine équipée est fonctionnelle et lumineuse, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.

Le salon-salle à manger est l'endroit parfait pour se retrouver et partager des moments conviviaux. Vous pourrez également profiter de la terrasse ensoleillée pour des déjeuners en extérieur ou des soirées relaxantes.

À l'extérieur, le jardin arboré offre un espace de détente paisible où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. De plus, le stationnement ne sera plus un souci grâce aux 2 places de parking disponibles.

Cette maison bénéficie de tous les équipements modernes pour rendre votre quotidien plus agréable : fibre optique, climatisation réversible, espace de rangement, ventilation mécanique, etc.

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des écoles, cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre.

Ne ratez pas cette opportunité, venez visiter sans tarder et laissez-vous charmer par cette maison moderne et chaleureuse à Libourne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Massu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898920558, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 80
- Surface totale : 80
- Superficie terrain : 160
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Gironde (33)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 80m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres climatisation
    • Général Chauffage : electrique
    • Extérieur Surface terrain : 160 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1790253
    • Mise à jour 10/07/2026 à 08:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    104 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 855 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/05/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 855 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    104 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Libourne (Gironde 33)

    90% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    81%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Johanna Massu 

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