Vente Maison 5 pièces 99 m² Alixan (26300)

iad France - Valerie Guillot vous propose: EN EXCLUSIVITE

Venez poser vos valises dans cette maison contemporaine et confortable
Maison R+1, située dans le quartier des Hautes Marlhes à ALIXAN, à proximité de la gare TGV, des transports en commun et des axes autoroutiers.

A l'étage :
- 3 Chambres lumineuses offrant un bel espace, avec placards intégrés
- Salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne pour un confort optimal
- Toilettes

Au Rez-de-Chaussée :
- Entrée avec placard
- Pièce de vie cuisine ouverte offrant un espace convivial de 43m²
- Toilettes séparés
- Cellier
- Accès au garage

Avantages :
- Maison neuve en excellent état, prête à vivre
- Panneaux solaires posés récemment ( 2025 ) pour un confort à moindre coût
- Chauffage par climatisation gainable réversible dans toutes les pièces
- Fibre optique, interphone
- Garage / Terrasse carrelée
- Piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées
- DPE A/A

Cette propriété moderne et récente est prête à vous accueillir
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès maintenant pour organiser votre visite

Vous avez un projet de vente ?
Je suis à votre disposition pour l'estimation de votre bien et un accompagnement personnalisé

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 424436533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99
- Superficie terrain : 360
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non