Vente Maison 6 pièces 140 m² La motte-chalancon (26470)

Profitez d'une grande villa de 6 pièces avec jardin de 7600 m², proche des commerces. Idéale pour une famille, cette maison offre un bel espace de vie et de nombreuses possibilités d'aménagement.

iad France - Valerie Rebora vous propose: ***Grande villa en Drôme provençale***

Aux abords du village perché de La Motte Chalancon, cette grande maison familiale attend ses nouveaux acquéreurs !

Au centre d'un jardin de près de 7600 m², cette maison construite au début des années 70 se compose :
-Au Rdc : d'un salon, d'une grande cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un Wc, de 2 celliers, et de l'accès vers le garage.
-Au 1er étage : de 4 chambres (dont 2 donnant sur un grand balcon), d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un Wc et d'un espace bureau.

Les plus : un accès indépendant peut être aménagé pour le 1er étage et un cabanon en pierres à rénover se trouve également sur la propriété.

Equipements : Poêle à fuel, convecteurs électriques, puits privé pour le jardin.

Des rafraichissements sont à prévoir, ainsi que la mise en conformité de l'assainissement individuel.

Située tout près du centre du village, tous les commerces et services sont accessibles à pieds (boulangerie, superette, maison du village, tabac presse, école, city stade, etc...).

A proximité, profitez de nombreuses activités de plein air : randonnées pédestres et cyclo, escalade, canyoning, baignades, etc...

Nyons 45 mn - Die 45 mn - Valence TGV 1h30 - Orange 1h15

Informations supplémentaires par mail ou téléphone. Visites rapides possibles.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Rebora mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 878331198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 140
- Surface totale : 140
- Superficie terrain : 7600
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non