Vente Maison 3 pièces 78 m² Briare (45250)

Découvrez cette charmante maison de ville à Briare, offrant 78 m² de confort et de fonctionnalité. Un emplacement calme, à deux pas du canal, idéal pour vivre paisiblement et profiter de la proximité des commodités.

iad France - Willy CAMUS vous propose: BRIARE – Maison de ville 78 m², 2 chambres, courette, proche canal
À deux pas du centre et du canal, découvrez cette charmante maison de ville de 78 m². Un bien chaleureux, fonctionnel et idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine aménagée/équipée ouverte sur salon avec cheminée
Buanderie
Cave
Courette intime
Chaufferie
Étage :
Palier pouvant faire bureau
2 chambres
Salle de bains avec WC
Atouts
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants
Chaudière gaz à condensation (2022) – confort et économies
Emplacement calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et du canal
Maison entretenue, agencement pratique et pièces lumineuses
Infos clés
Surface habitable : 78 m²
Pièces : 3 | Chambres : 2
Chauffage : gaz de ville, chaudière condensation 2022
Extérieur : courette
Dépendances : cave, buanderie, chaufferie
On aime : le séjour avec cheminée, la courette sans vis-à-vis et la localisation idéale pour tout faire à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy CAMUS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 839735552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 78
- Surface totale : 78
- Superficie terrain : 85
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non