Description T8 à Distré
Vente Maison/villa 8 pièces
iad France - Monique Paumier vous propose: Maison AUTONOME alimentée en énergie par 14 panneaux solaires, 4 Chambres dont une au rez-de-chaussée, en plein cOEur de Distré avec Garage Double, HORS ZONE INONDABLE.
Venez découvrir cette maison individuelle de 126m² au cOEur de Distré.
Construite en 2002, cette propriété bénéficie d'un état général impeccable et de prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour/salon lumineux de 35m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, et une arrière-cuisine aménagée et équipée communicante avec le garage double avec grenier.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Idéalement située, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité de Distré tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Maison raccordée à la fibre, la VMC, le chauffage avec poêle à granulé, radiateurs fluide caloporteur assurent un cadre de vie agréable et très économique.
La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude avec assistance solaire.
14 panneaux solaire produisent l'électricité pour la maison mais aussi la revente (environ 1000€/an).
Les murs de cette maison sont doublés brique pour une meilleur isolation.
Sur un terrain clos arboré de 465m2 avec 2 portails.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 465
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Venez découvrir cette maison individuelle de 126m² au cOEur de Distré.
Construite en 2002, cette propriété bénéficie d'un état général impeccable et de prestations de qualité.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par un vaste séjour/salon lumineux de 35m², une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC séparé, et une arrière-cuisine aménagée et équipée communicante avec le garage double avec grenier.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Idéalement située, cette propriété vous permet de profiter de la tranquillité de Distré tout en étant à proximité des commodités (commerces, écoles, transports en commun).
Maison raccordée à la fibre, la VMC, le chauffage avec poêle à granulé, radiateurs fluide caloporteur assurent un cadre de vie agréable et très économique.
La production d'eau chaude est assurée par un ballon d'eau chaude avec assistance solaire.
14 panneaux solaire produisent l'électricité pour la maison mais aussi la revente (environ 1000€/an).
Les murs de cette maison sont doublés brique pour une meilleur isolation.
Sur un terrain clos arboré de 465m2 avec 2 portails.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 126
- Surface totale : 126
- Superficie terrain : 465
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 126m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Général Chauffage : electrique
- Extérieur Surface terrain : 465 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1832422
- Mise à jour 08/07/2026 à 08:35
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 140 €
3 minQualité de connexion internet à Distré (Maine-et-Loire 49)
98%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
98%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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