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Longué-Jumelles (49160) - Maison - 7 pièce(s) - 184 m² - Vente - Réf. 992786921910
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Vente Maison 7 pièces 184 m² Longué-jumelles (49160)

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Vente Maison Vente Maison/villa 7 pièces Longué-jumelles
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Vente Maison Vente Maison/villa 7 pièces Longué-jumelles
24 photos disponibles 

Description T7 à Longué-jumelles

Vente Maison/villa 7 pièces
Cette maison contemporaine de 190 m², construite en 2015, vous offre des espaces lumineux et une piscine chauffée sur un beau terrain de 1 100 m². Un lieu idéal pour allier confort et modernité dans un cadre paisible.

iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose: COUP DE COEUR assuré !

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 190 m², construite en 2015 et rénovée avec soin, sur un terrain paysagé de 1 100 m².
Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de beaux espaces de vie, un salon de 70 m2 de 5 belles chambres, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable terrasse, 2 salle de bain, idéale pour les moments de convivialité.

À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis de 1100 m2 , d'une piscine chauffée et d'un grand garage avec du rangement.

Prestations de qualité : chauffage au sol, fibre optique, aspirateur centralisé et nombreux rangements.
Située dans un environnement calme, proche des commodités, cette maison allie confort, modernité et qualité de vie.
Une opportunité rare à ne pas manquer !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Bourgaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 943019257, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 184
- Surface totale : 184.58
- Superficie terrain : 1141
- Surface terrasse : 70
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Maine-et-Loire (49)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 184m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 2 salles de bain 2 salles d'eau
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 1141 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1835121
    • Mise à jour 08/07/2026 à 08:38

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    80 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 395 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/08/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 395 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    80 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Longué-jumelles (Maine-et-Loire 49)

    91% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Emmanuel Bourgaud 

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