Vente Maison 6 pièces 152 m² Saint-pierre-la-palud (69210)

Idéalement situé, ce chalet en bois massif offre une vue à 360° sur les Monts du Lyonnais. Avec 3 000 m² de terrain et un cadre paisible, il combine confort moderne et ambiance chaleureuse. Parfait pour vivre en harmonie avec la nature.

iad France - Adrien Ressegaire vous propose: Et si vous viviez au cOEur de la nature, sans renoncer à la proximité des commodités ?
Cette maison, située en fond d'impasse, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité, espace et authenticité.

Implanté sur un terrain de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, ce chalet en madriers de bois massif (14 cm) séduit immédiatement par son charme chaleureux et sa vue panoramique sur les Monts du Lyonnais.

La maison propose une organisation fonctionnelle et agréable à vivre :

Rez-de-chaussée : vaste garage de 46m2, atelier, cave et un espace totalement indépendant avec une chambre, une salle de bains et des wc séparés.

Niveau principal : belle pièce de vie de 47m2 baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur trois expositions, avec vue dégagée sur la nature. Idéal pour recevoir amis et famille !
Cuisine équipée de 10m2 accolée au séjour, avec un accès direct à une agréable terrasse couverte. Une chambre de 12m2, une buanderie et une salle de bains complètent ce niveau.

Dernier étage : mezzanine de 17 m2, idéale pour un bureau, une salle de jeux ou une salle de sports et deux chambres supplémentaires.

En excellent état, la maison offre un confort thermique optimal grâce à une pompe à chaleur et un poêle à bois, dans une ambiance chaleureuse et authentique. Plancher chauffant.

Située dans une commune dynamique de 2 600 habitants, au cOEur des Monts du Lyonnais, la maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 30 minutes de Lyon.

Un bien rare, idéal pour des personnes en quête de nature, d'espace et de tranquillité.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Ressegaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 920437498, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 152
- Surface totale : 152
- Superficie terrain : 1500
- Surface terrasse : 8
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non