Vente Maison 5 pièces 173 m² Aiffres (79230)

Ancien couvent du XIXe siècle à Aiffres, cette demeure rare de 173 m² offre un potentiel exceptionnel avec ses 3 chambres et son magnifique salon-bibliothèque. Idéal pour une maison familiale ou un projet d'hébergement dans un cadre verdoyant.

iad France - Grégory Raffin vous propose: Demeure de caractère du XIXe siècle – Ancien couvent au cOEur d'un parc arboré

À Aiffres (79230), découvrez cette propriété rare et chargée d'histoire, ancien couvent datant de 1819, offrant 173 m² habitables et un potentiel exceptionnel pour un projet familial ou touristique.

Nichée dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des principaux axes routiers, cette demeure de caractère séduit par son authenticité, ses volumes et son cadre verdoyant.

La maison principale comprend :

Au rez-de-chaussée :

Une vaste salle à manger lumineuse ouverte sur le jardin,
Trois chambres,
Une cuisine,
Une salle de bains,
Un WC indépendant,
Une lingerie.

À l'étage :

Un magnifique salon-bibliothèque installé dans la tour centrale, avec charpente apparente et grande cheminée,
Un grenier aménageable d'environ 90 m².

Un second grenier de 78 m² complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités d'aménagement.

Un potentiel unique

Cette propriété est idéale pour :

Une grande maison familiale,
Une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes,
La création d'hébergements insolites au sein du parc boisé,
L'organisation d'événements privés, mariages ou réceptions.

Les amoureux des belles pierres apprécieront le charme authentique de cette demeure historique, son environnement privilégié et les nombreuses perspectives qu'elle offre.

Un bien d'exception à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 269 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Raffin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 988818084, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 173
- Surface totale : 173
- Superficie terrain : 13098
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non