Description T6 à Cudot
Vente Maison/villa 6 pièces
iad France - Yeter Carneiro vous propose: Dans un secteur proche des commodités et des écoles.
Venez découvrir cette grande maison sans vis à vis implantée sur un terrain de 4573 m2 environ.
Elle présente de BEAUX VOLUMES et une distribution bien pensée !
---> Au rez-de-chaussée : une entrée sur un vaste salon séjour TRES LUMINEUX de 72 m2 environ avec une cheminée à foyer ouvert et poutre apparente donnant un accès sur 2 terrasses et au jardin. Une cuisine aménagée et équipé séparée, une buanderie, une chaufferie, une pièce de 19m2 environ (actuellement salle de jeux), 2 chambres (13 m2 environ et 25 m2 environ), une petite pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau et une salle de bain avec un WC
---> A l'étage, un palier desservant , un WC, 2 chambres dont l'une donnant une vue plongeante par une fenêtre intérieur sur le séjour.
---> A l'extérieur : un portail électrique, 2 terrasses, un abri de jardin, un terrain entièrement clos et arboré de 4573 m2 environ avec un puits, sans vis-à-vis, une grange indépendante pouvant servir d'atelier, ou de lieu de réception à aménager avec un très beau potentiel !
LES PLUS : double vitrage en BOIS, une cuisine aménagée et équipée, Tableaux électrique, l'environnement au calme, les beaux volumes.
A 8 minutes de l'autoroute A6 et 17 minutes de la Gare de Joigny.
N'attendez pas contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 215
- Surface totale : 215
- Superficie terrain : 4573
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Venez découvrir cette grande maison sans vis à vis implantée sur un terrain de 4573 m2 environ.
Elle présente de BEAUX VOLUMES et une distribution bien pensée !
---> Au rez-de-chaussée : une entrée sur un vaste salon séjour TRES LUMINEUX de 72 m2 environ avec une cheminée à foyer ouvert et poutre apparente donnant un accès sur 2 terrasses et au jardin. Une cuisine aménagée et équipé séparée, une buanderie, une chaufferie, une pièce de 19m2 environ (actuellement salle de jeux), 2 chambres (13 m2 environ et 25 m2 environ), une petite pièce pouvant servir de bureau, une salle d'eau et une salle de bain avec un WC
---> A l'étage, un palier desservant , un WC, 2 chambres dont l'une donnant une vue plongeante par une fenêtre intérieur sur le séjour.
---> A l'extérieur : un portail électrique, 2 terrasses, un abri de jardin, un terrain entièrement clos et arboré de 4573 m2 environ avec un puits, sans vis-à-vis, une grange indépendante pouvant servir d'atelier, ou de lieu de réception à aménager avec un très beau potentiel !
LES PLUS : double vitrage en BOIS, une cuisine aménagée et équipée, Tableaux électrique, l'environnement au calme, les beaux volumes.
A 8 minutes de l'autoroute A6 et 17 minutes de la Gare de Joigny.
N'attendez pas contactez moi pour une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 243 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeter Carneiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 899964076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 215
- Surface totale : 215
- Superficie terrain : 4573
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 6
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 215m2 environ
- Jardin / Terrain
- Général Chauffage : fuel
- Extérieur Surface terrain : 4573 m2
- Agencement cheminée
- Réf. annonce ParuVendu 1851055
- Mise à jour 08/07/2026 à 08:54
Montant moyen des dépenses énergétiques : 7 540 €
Logement à consommation énergétique excessive
3 minQualité de connexion internet à Cudot (Yonne 89)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
95%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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Services
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