Vente Maison 5 pièces 122 m² Sainte-terre (33350)

Cette maison en pierre rénovée de 5 pièces vous offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Avec 3 chambres, un salon lumineux et un parc clos, elle allie charme et fonctionnalité, proche des écoles et de la gare.

iad France - Béatrice Pouyet vous propose: Maison en pierre rénovée – 5 pièces.
Environnement calme et privilégié, proche toutes commodités.

Niveau 0:
Salle à manger et Salon lumineux, Cuisine indépendante, 1 Chambres , Salle de bain + douche italienne, Cellier, dégagement.

Niveau 1:
2 Chambres, cabinet de toilette, 2 Greniers dont 1 aménagé pour stockage

Confort :
- Climatisation réversible
- Chauffage au gaz de ville
- Grenier mansardé aménagé (hauteur max. 1,30 m)
- Tout-à-l'égout
- Fibre optique

En extérieur :
- Parc arboré et entièrement clos (arbres fruitiers et d'ornement)
- Portail électrique
- Puits motorisé
- Abri de jardin et poulailler
- Carport cloisonné et parking
- 2 terrasses

Idéalement située, cette propriété allie charme et fonctionnalité, à proximité immédiate des commodités, écoles et gare SNCF (10 min). Elle saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable et de qualité.

Taxe foncière : 700 €

Disponible pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, je reste à votre disposition !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice Pouyet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 343586228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 122
- Surface totale : 122
- Superficie terrain : 5159
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non