Vente Maison 3 pièces 187 m² Saint-paulet-de-caisson (30130)

iad France - Muriel VIGOUROUX vous propose: Venez découvrir cet ensemble rare situé au cOEur du charmant village de Saint-Paulet-de-Caisson, composé de deux maisons séparées par une cour intérieure à l'abri de regards. Des dépendances: garage, atelier, caves voûtées.

1ère maison : 64m² , 3 pièces, à remettre à votre goût
. Séjour climatisé d'environ 20 m²
. Cuisine séparée
. 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant
. Fenêtres PVC double vitrage, chauffage au fioul
. Toiture partiellement refaite
. En rez-de-chaussée : grand garage de plus de 41m2 et atelier

2ème maison : 123 m², 5 pièces, à restaurer entièrement.
. Rez-de-chaussée : 2 pièces authentiques pouvant être aménagées en appartement ou autres dépendances
. Etage: beaux volumes: grand séjour de 43m2, 3 chambres de 15 à 26m2, cuisine de 15m2 , salle d'eau, cellier, anciennes cheminées…
. Balcon
. 67m2 de caves voutées
. Grenier aménageable

Un bien de caractère avec un énorme potentiel idéal pour :
. Projet de regroupement familial
. Création de plusieurs logements
. Création de gîtes ou chambres d'hôtes
. Investisseurs et passionnés de rénovation

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Muriel VIGOUROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881102404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 187
- Surface totale : 187
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non