Vente Maison 9 pièces 230 m² Les vans (07140)

Découvrez ce mas en pierre de caractère de 230 m², entouré de 2,8 hectares d'oliviers. Profitez d'une vue dégagée, d'une piscine au sel et d'un gîte indépendant, le tout dans un cadre authentique et calme, idéal pour recevoir.

iad France - Olivier Roche vous propose: Magnifique mas en pierre de caractère à proximité des Vans.

À seulement 10 minutes des Vans, découvrez cette grande demeure de caractère nichée dans un environnement préservé et authentique. Entourée de 2,8 hectares de terrain en terrasses plantés de nombreux oliviers, la propriété profite d'une superbe vue dégagée et d'une belle exposition, le tout sublimé par un espace piscine au sel (5x9 m) qui invite à la détente.

Edifiée sur caves voûtées, cette imposante bâtisse de charme est Idéale pour recevoir famille, amis ou pour développer une activité d'accueil.

L'habitation principale se compose d'une cuisine avec salle à manger, un salon convivial et chaleureux avec poêle à bois ouvert sur une belle terrasse avec vue panoramique. A l'étage, une grande pièce palière aménagée en chambre distribue deux autres chambres, une mezzanine et une salle d'eau/WC.

Un gîte indépendant vient enrichir ce lieu : séjour avec coin cuisine, deux chambres confortables, salle d'eau et WC.

Enfin, une autre annexe complète l'ensemble grâce à deux chambres supplémentaires et une salle d'eau/WC.

Édifiée à flanc de colline, la propriété bénéficie de deux sources et d'un environnement naturel rare.

En résumé ce bien offre un cachet remarquable au sein d'un cadre de vie privilégié.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 523329928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 230
- Surface totale : 230
- Superficie terrain : 28672
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non