Vente Maison 4 pièces 115 m² Gagnières (30160)

(30160) Dans un hameau de Foussignargues, à proximité de Gagnères, comme moi, vous allez avoir le coup de coeur pour cette maison en pierre du 18ième siècle.
Si vous aimez la nature et le calme alors elle est faite pour vous ! Vous partirez vous balader de la maison à pied ou en vélo.
Par ailleurs, cette maison sur deux étages est atypique.
Elle a été rénovée avec des matériaux nobles et offre un intérieur chaleureux avec ses pierres apparentes aux murs, ses sols en parefeuilles...
Elle est également lumineuse contrairement à beaucoup de maisons de village.
Au rez de chaussée, vous trouverez une chambre avec une entrée indépendante ce qui permet le cas échéant de faire une activité professionnelle à domicile, une salle d'eau dans une pièce voutée, un WC et une buanderie avec un point d'eau et de nombreux rangements.
Ensuite, un bel escalier vous mènera au 1er étage où vous découvrirez le salon/salle à manger avec son poêle à bois (installation récente de 2024 aux normes).
Cette pièce a beaucoup de charme avec de nouveau ses murs en pierre et son ancienne cheminée.
Attenant, la cuisine équipée très fonctionnelle refaite en 2023.
Le deuxième étage quant à lui réserve une belle surprise, car en plus de la chambre parentale avec sa salle de bains dotée d'une baignoire balnéo, vous trouverez une belle terrasse tropézienne d'un peu plus de 17 m2 où il fera bon prendre les petits déjeuners, les apéritifs...
avec une très belle vue sur la campagne environnante.
La cerise sur le gâteau c'est le terrain de 653 m2 clos et arboré de fruitiers ((pruniers, pommiers...) non attenant à la maison mais à juste 100 mètres.
Ce terrain vous permettra de vous relaxer au frais, de pique niquer mais aussi de faire un potager car cinq cuves de 1500 litres chacune vous permettront de récupérer l'eau de pluie pour l'arrosage.
Si vous le souhaitez vous pourrez aussi y implanter une piscine hors sol.
Je pense que vous l'avez compris, cette maison mérite vraiment votre attention.
Elle sera idéale pour un pied à terre, de la location saisonnière mais aussi pour une résidence principale comme actuellement.
Je vous attends très rapidement pour une visite !!!


Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Corinne MICHAUD inscrite au RSAC d'AVIGNON n° 504 511 247
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225396CM

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON