Vente Maison 10 pièces 270 m² Bonny-sur-loire (45420)

Spacieuse maison familiale de 270m² avec 7 chambres et un bureau, offrant de belles hauteurs sous plafond. Située au c?ur de Bonny-sur-Loire, elle dispose d'un séjour lumineux et d'un accès à une cour arrière. Idéale pour gîtes ou chambres d'hôtes.

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison 10 pièces – 7 chambres + bureau – Cour 110 m² – Centre-ville
🏡 Vous cherchez une maison où l'espace ne manque vraiment pas ? Avec 7 chambres, un bureau et 110 m² d'extérieur en plein centre-ville, celle-ci mérite votre attention ! EN EXCLUSIVITÉ, découvrez cette grande maison de ville aux volumes généreux et belles hauteurs sous plafond, idéale pour une famille nombreuse ou un projet professionnel. Au rez-de-chaussée : chambre ou bureau, salon/salle à manger de 43 m², cuisine de 17 m² ouvrant sur une cour arrière d'environ 110 m², chaufferie/buanderie et WC. La maison bénéficie également d'une seconde entrée indépendante sur rue, particulièrement intéressante pour une activité professionnelle. Au 1er étage : 3 chambres, salle de bains, salle d'eau, WC et débarras. Au 2e étage : 4 grandes chambres et un dressing de 11 m². Vous disposez également d'une cave à vin de 18 m².
Côté confort : double vitrage, fibre optique, chauffage gaz de ville (chaudière Frisquet) et tout-à-l'égout. Avec ses 7 chambres et son bureau, cette maison offre de nombreuses possibilités : grande famille, profession libérale, chambres d'hôtes ou projet d'hébergement touristique sous réserve des autorisations nécessaires. 📍 Au cOEur d'une ville du Val de Loire, avec écoles, commerces, supermarchés et maison médicale sur place. 🚗 Accès A77 à 5 minutes et Paris à environ 1h40. Beaucoup d'espace, un extérieur et tout à proximité : une maison à découvrir sur place pour en mesurer tout le potentiel.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 270
- Surface totale : 270
- Superficie terrain : 285
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non