Vente Maison 3 pièces 65 m² Aix-villemaur-pâlis (10160)

iad France - Sandra Guillaume vous propose: Vous chercher à investir avec une location longue durée (9ans)?

-Locataire en place pour un bail de 9ans avec un loyer de 650euros dont 50euros de charges (ordures ménagères et eau).

Ce pavillon de 2011, de 65m² est fait pour votre investissement, comprend:

-Une entrée donnant sur un séjour et une cuisine ouverte et aménagée.
-Un couloir desservant deux chambres, une salle de bain et un toilette.

-Le tout sur un terrain de 639m² clôturé avec un abris de jardin.

-Taxe foncière 2025: 611euros
-Rendement locatif net: 5.57%
-Aucun travaux à prévoir, avec un bon DPE en C .

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 889038162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 65
- Surface totale : 65
- Superficie terrain : 639
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non