Vente Maison 4 pièces 170 m² Opoul-périllos (66600)

iad France - David Gleizes vous propose: Maison 3 niveaux – 163 m² + grenier 85 m² – Opoul-Perillos
Description du bien

Située au cOEur du village d'Opoul-Perillos, cette maison deux faces développe une surface habitable de 163 m² sur trois niveaux, avec un grenier lumineux de 85 m² offrant un beau potentiel d'aménagement.
L'ensemble propose une surface utile totale de 248 m².
Rez-de-chaussée,spacieuse pièce de vie de 90 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.
Bel espace convivial, idéal pour recevoir.
Au premier étage: une chambre de 18 m² donnant sur une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en dressing ou bureau. Une deuxième Chambre de 36 m², avec placards intégrés, ouvrant sur une terrasse de 8 m².Une salle d'eau de 8 m² fonctionnelle.
Au deuxième étage: plateau lumineux de 85 m², à aménager selon vos besoins :
possibilité de créer une suite parentale, une salle de jeux, un espace de travail ou un studio indépendant.
Atouts du bien: électricité refaite, climatisation dans les chambres, possibilité de création d'un garage, grand potentiel d'aménagement, terrasse exposée agréable. Surface utile totale : 248 m²
Localisation: maison située dans le village d'Opoul-Perillos, à 25 minutes de Perpignan et à proximité des axes principaux, dans un environnement calme et typique des Corbières.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Gleizes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 478779325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non