Vente Maison 4 pièces 120 m² Opoul-périllos (66600)

iad France - Jonathan Parisi vous propose: Maison traditionnelle de plain pied en pierre, véritable havre de paix en limite de Opoul-Périllos (66600)

Un bien de caractère au cOEur du Fenouillèdes :
Je vous présente une maison traditionnelle et unique en pierre apparente, mitoyenne des deux côtés, sur une parcelle de 430 m² pour 120 m² habitables. Un bien rare sur le secteur d'Opoul-Périllos.

Un intérieur voûté au cachet catalan préservé :
La pierre apparente et les voûtes d'origine donnent le ton dès l'entrée avec cheminée ouverte en pierre, sols carrelés traditionnels, poutres et plafond en bois apparents. La distribution intérieure s'organise en demi-niveaux, dont une spacieuse pièce à vivre de 45 m2, desservant également deux coins nuit distincts - une configuration qui permet de bien séparer les espaces.

2 chambres, un bureau et d'autres espaces à aménager offrent de vrais volumes à réinventer.

Une façade typique du bâti catalan :
Façade en pierre sèche, toiture en tuile canal, porte d'entrée en bois : le bâti ancien conserve son authenticité et son charme.
Le terrain de 430 m² complète l'ensemble et pourra accueillir une piscine, en plus des terrasses existantes sous les grands pins.

Des travaux, pour un bien qui sort du lot :
Une rénovation est à prévoir pour certains postes en contrepartie d'un bien unique : peu de maisons en pierre conservent aujourd'hui cette authenticité - voûtes, cheminée, demi-niveaux - sur une parcelle de cette taille en limite de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Parisi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 539355222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 120
- Surface totale : 120
- Superficie terrain : 430
- Nb. de pièces : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non