Vente Maison 7 pièces 295 m² Nérac (47600)

iad France - Jean-Philippe Labedan vous propose: Domaine de Charme à Nérac : 3,7 Hectares, Piscine et Caractère !
Découvrez ce bijou immobilier à Nérac : une magnifique maison en pierre de 295 m² alliant l'âme de l'ancien et le confort moderne.

Parfaite pour les familles, elle offre 7 pièces dont 5 chambres spacieuses (une de plain-pied !), une cuisine équipée et un séjour lumineux de 31 m² avec insert cheminée. Double vitrage PVC, aucun travaux à prévoir.

Le véritable atout ? Son extérieur exceptionnel : un vaste terrain de 37 000 m² (3,7 ha) sans aucun vis-à-vis. Profitez d'une piscine rafraîchissante, d'une terrasse et d'un garage.

C'est l'opportunité d'acquérir votre havre de paix, votre domaine privé !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Philippe Labedan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 519294508, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 295
- Surface totale : 295
- Superficie terrain : 37000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 10

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non