Vente Maison 6 pièces 166 m² Lannemezan (65300)

Maison basque spacieuse de 166 m² dans un quartier paisible de Lannemezan, idéale pour hébergements ou activités professionnelles, avec un accès indépendant possible. Jardin, sous-sol, 5 chambres et excellente performance énergétique B.

iad France - Robert Arteaga vous propose: Dans un quartier calme à Lannemezan, maison style basque de 166 m² environ sur un terrain de 1109 m² environ.
Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour, une cuisine séparée, trois chambres, une salle de bain et un WC séparé.
A l'étage on trouve deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et deux grenier aménagés (chambre possible).
Le sous sol partiellement enterré (lumière naturelle), d'une surface de 107 m² environ, propose un garage et plusieurs espaces.
A l'extérieur se trouve un jardin arboré.
A NOTER : exposition Sud, DPE B, 3 pompes à chaleur air/eau et air/air (chauffage radiateurs fonte, climatisation et eau chaude), deux cheminées sans insert, sanitaires et WC au rdc et à l'étage, charpente en bon état, couverture récente (10 ans), assainissement collectif.
Ce Bien peut proposer des hébergements de courte durée ou accueillir toute activité professionnelle telle que profession libérale, soins à la personne, ....., avec possibilité d'avoir un accès indépendant.
Cette maison est proche de toutes les commodités.
Je vous invite à la découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Robert Arteaga mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 879480416, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 166
- Surface totale : 166
- Superficie terrain : 1109
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non