Vente Maison 6 pièces 124 m² Montrejeau (31210)

En exclusivité chez Optimhome immobilier, venez découvrir, au calme, cette maison d'habitation de 1974 qui vous offre de beaux volumes et un terrain de 719 m² exposé à l'est, avec terrasse et jardin.

L'intérieur se compose ainsi :

Séjour et cuisine

5 chambres

1 salle de bains et 1 salle d'eau

2 WC

Buanderie et atelier

Combles

Confort et équipements

Chauffage : pompe à chaleur, poêle à granulés, cheminée et solaire

Fibre optique

Extérieur

Terrain de 719 m² (parcelle cadastrée D 762)

Terrasse

Jardin paysagé

Exposition est.

À prévoir

Travaux de rafraîchissement : reprise de la terrasse, peinture des murets de chambre côté ouest, finition de la rénovation de 2 chambres à l'étage. Une belle opportunité pour qui souhaite personnaliser son intérieur.

Prix : 205 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Informations DPE (obligatoires)

Classe énergie : F . Classe climat : G

Consommation : 425 kWh/m²/an . Émissions : 85 kg CO?/m²/an

Dépenses annuelles estimées : entre 2 690 € et 3 986 € (prix de l'énergie de 2021)

Logement à consommation énergétique excessive. Diagnostic énergétique en renouvellement.

Informations légales

Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques.gouv.fr.

Mathias CAZAUX, mandataire immobilier (EI), agent commercial indépendant en partenariat avec le réseau Optimhome, immatriculé au RSAC de Pau sous le n° 512747825. Réf. mandat : 617193.

Barème d'honoraires disponible sur mathias-cazaux.optimhome.com. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Mathias CAZAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°512 747 825 Greffe de PAU) (réf. 617193 )

Nom du négociateur : CAZAUX Mathias

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant