Vente Maison 435 m² Gussignies (59570)

Découvrez cette superbe propriété au c?ur de Gussignies, alliant charme et confort moderne. Avec piscine, sauna et un gîte indépendant, ce bien de 435m² sur 2480m² est parfait pour une vie paisible ou professionnelle.

iad France - Michel Cruz vous propose: EXCLUSIVITE GUSSIGNIES - MAISON DE CARACTERE 435m² - PARCELLE 2480m²
PISCINE COUVERTE - JACUZZI - SAUNA - HAMMAM - GITES ET CHAMBRES D'HOTES

Au cOEur de l'Avesnois, dans le joli village de Gussignies, cette magnifique maison de 12 pièces offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Construite en 1900, cette demeure de caractère a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant de rénovations modernes pour un confort optimal.

La Maison principale se compose de 3 chambres spacieuses avec dressing, d'un bureau, d'un salon, d'une immense pièce de vie baignée de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un environnement chaleureux et convivial.
Une grande véranda avec son puit d'origine, une double terrasse et un magnifique jardin arboré offrent des espaces extérieurs où il fait bon se détendre et profiter du calme environnant.

Une dépendante avec un espace détente de 100m² comprenant piscine, sauna, hammam, jacuzzi, vestiaires et salle de massage offre à cette demeure des prestations haut de gamme. Un gite pour 6 personnes de 80m², entièrement équipé et indépendante avec cuisine, salle de bains et terrasse ouverte sur la nature et un chalet en bois, lui aussi entièrement équipé, complètent ce bien.

La propriété est implantée sur un vaste terrain arboré de 2480m², en pleine nature, avec son espace privatif de stationnement et une belle exposition plein sud pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, système de ventilation mécanique, alarme et vidéo. Le chauffage individuel est assuré par diverses sources d'énergie, offrant flexibilité et efficacité. Une climatisation garantie le confort aux périodes chaudes.

Dans un très bon état global, cette propriété d'exception est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie privilégié et avec la possibilité d'y installer une activité professionnelle.

Une opportunité rare à saisir, pour les amateurs de belles demeures alliant charme d'antan et confort moderne. Contactez moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michel Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 437920119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 435
- Surface totale : 435
- Superficie terrain : 2480
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 4
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non