Vente Maison 6 pièces 141 m² Carquefou (44470)

Maison en pierre de charme avec 4 chambres, garage et jardin, située au nord de Carquefou. Idéale pour une vie familiale, cette propriété allie authenticité et fonctionnalité dans un environnement calme et verdoyant.

iad France - Yoann Chevalier vous propose: CARQUEFOU – MAISON EN PIERRE – 4 CHAMBRES – GARAGE – ENVIRONNEMENT PAISIBLE

Maison en pierre, nichée au cOEur d'un hameau, dans une impasse au calme, à seulement 3 km du bourg de Carquefou.
Charme de l'ancien avec un beau potentiel d'aménagement

Au rez-de-chaussée

Vous découvrirez une pièce de vie agrémentée d'un insert

La cuisine avec son espace de cuisson au feu de bois et est prolongée par une vaste arrière-cuisine / buanderie d'environ 20 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement.

Ce niveau comprend également deux chambres, dont une chambre d'environ 19 m² avec placards intégrés. La seconde, équipée d'une mezzanine, bénéficie d'un accès indépendant par un porche extérieur, offrant de multiples possibilités (espace indépendant, bureau, activité libérale, chambre d'amis...).

Une salle de bains et un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage

Un palier dessert deux chambres supplémentaires

Les extérieurs

Vous profiterez d'un jardin avec une terrasse exposée ouest, parfaite pour les fins de journée ensoleillées.

Un garage d'environ 20 m² avec une mezzanine de stockage accessible depuis l'exterieur et l'arrière cuisine

Les atouts
Authentique maison en pierre pleine de charme.
4 chambres.
Vie de plain-pied possible.
Environnement calme, en impasse.
Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement.
Garage et espaces de stockage volumineux

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de l'assainissement
Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et de la campagne, à quelques minutes seulement des commodités de Carquefou.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 921693115, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 141
- Surface totale : 141
- Superficie terrain : 473
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non