Vente Maison 5 pièces 131 m² Châteauneuf-val-de-bargis (58350)

Découvrez le potentiel de cette maison de village authentique à rénover, nichée dans un hameau tranquille. Avec ses 4 chambres et son jardin arboré, c'est un cadre parfait pour profiter de la campagne nivernaise en toute sérénité.

iad France - Aurélien Boursin vous propose: À 20 min de La Charité-sur-Loire et 2h30 de Paris Sud, découvrez cette maison de village authentique à rénover, située dans un hameau calme de Châteauneuf-Val-de-Bargis.

Elle offre 131 m² habitables sur un terrain de 2 855 m², au cOEur de la campagne nivernaise.

Au rez-de-chaussée : salon - séjour, cuisine d'époque, une chambre et une salle de bain.
À l'étage (accès extérieur) : deux chambres en enfilade avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande pièce de 28 m².

À l'extérieur : jardin arboré non clos avec piscine 13x5 à remettre en service, garage, grange, cave et atelier.

Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire au calme.

Côté technique : huisseries bois simple vitrage, chauffage électrique, assainissement individuel, fibre non raccordée.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 698 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Boursin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 940662810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131.59
- Superficie terrain : 2855
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non