Vente Maison 4 pièces 125 m² Fleury-la-vallée (89113)

Deux maisons indépendantes sur 1 250 m², offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, gîte ou projet familial. Environnement calme à proximité d'Auxerre, idéal pour créer un projet à votre image.

iad France - Abdellah Appraoui vous propose: Ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes implantées sur un terrain de 1 250 m², dont environ 600 m² de jardin.
Située dans la commune de Fleury-la-Vallée (89113) – À 15 minutes d'Auxerre.

Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif, gîte ou projet familial.

Maison 1 :
RDC : salon / salle à manger, cuisine, chambre, salle d'eau, WC
Étage : grande chambre + combles aménageables
Terrasse, jardin et atelier

Maison 2 :
Pièce de vie avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec WC
Combles aménageables
Cave voûtée, atelier et jardin

💡 Les atouts

Deux habitations distinctes
Combles aménageables dans chaque maison
Dépendances nombreuses
Terrain de 1 250 m²
Environnement calme à proximité d'Auxerre

Un ensemble évolutif, idéal pour créer un projet à votre image.

📞 Un projet en tête ? Ne passez pas à côté de cette opportunité.
Spécialisé dans l'aménagement et la valorisation de biens, je vous accompagne pour vous aider à vous projeter et exploiter pleinement le potentiel de cette propriété.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Appraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 443544192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 125
- Surface totale : 125
- Superficie terrain : 1250
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non