Vente Maison 8 pièces 260 m² Lanvollon (22290)

Profitez d'une maison contemporaine avec piscine couverte chauffée, offrant 260 m2 d'espace de vie. Idéale pour les familles, elle dispose de 5 chambres, incluant une suite parentale, et d'un jardin intimiste, le tout à proximité de la mer.

iad France - Sandrine Nivet vous propose: MAISON AVEC PISCINE INTÉRIEUR CHAUFFÉE / MAISON AVEC VIE DE PLAIN-PIED / 10 MINUTES DE LA MER / SUITE PARENTALE / 5 CHAMBRES / PIÈCE DE VIE 76 m2 / POMPE À CHALEUR / 15 MINUTES DE PAIMPOL / PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES.

Dotée de lignes épurées et d'une conception contemporaine , cette propriété se distingue par sa piscine couverte chauffée de 8 mètres par 4 mètres qui permet de profiter des baignades en toute saison, d'une généreuse surface habitable de 260 m2, d'espaces de vie élégants, elle représente un bien parfaitement adapté aux familles ou à ceux en quête de tranquillité.

Nichée à l'abri des regards, cette maison offre intimité et tranquillité. Points forts de la maison : Espace de vie spacieux : Dès votre arrivée, vous serez séduit par le vaste séjour, salon baigné de lumière, la cuisine aménagée et équipée est ouverte sur cette grande pièce de vie, permettant un espace convivial et harmonieux. Les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle et offre une vue sur le jardin et la terrasse.
La maison propose 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains.
L'ensemble des espaces de vie est pensé pour le confort et la convivialité, avec des finitions soignées qui confèrent à ce lieu un caractère unique.

L'étage offre 4 grande chambres, une salle de bains, WC indépendant.

À l'extérieur, le grand jardin de 729 m2 entièrement clos est un havre de paix, une terrasse pour les repas en plein air, un grand garage.

L'emplacement de la maison est idéal, offrant un environnement calme a quelques pas des commodités.

Ne ratez pas cette occasion unique d'acquérir une maison d'exception, où confort et espace se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,58% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 260
- Surface totale : 260
- Superficie terrain : 729
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 530000 euros
Bien En copropriété : Non