Vente Maison 9 pièces 95 m² Guingamp (22200)

Cet ensemble immobilier à Guingamp offre un appartement moderne de 93 m² et un local commercial de 200 m², parfaits pour un projet mixte habitation et activité professionnelle. Prix de vente : 359 000 €.

Situé à Guingamp, cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour investisseur, profession libérale ou projet mixte habitation / activité professionnelle.

- Appartement entièrement rénové de 93 m²

Très bon état
Prestations modernes
Prêt à habiter ou à louer immédiatement
Idéal résidence principale ou rendement locatif
Jardin clos de 400m² environ

? Local commercial d'environ 200 m² à rénover

Beau volume exploitable
Nombreuses possibilités d'aménagement
Convient parfaitement pour :
• cabinet médical ou paramédical
• bureaux / coworking
• profession libérale
• commerce
• showroom
• investissement locatif professionnel

- Emplacement stratégique à Guingamp, Classé Bâtiment de France.

- Fort potentiel de valorisation après travaux.
Possibilité de création d'un projet patrimonial rentable avec double usage habitation + activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 359 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Julien DUTRAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 943977454

Surface terrain : 698 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON