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Vente Maison Vente Maison/villa 7 pièces Ambarès-et-lagrave
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Vente Maison 7 pièces 213 m² Ambarès-et-lagrave (33440)

499 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    7 pièces
  • Surface
    213m2 environ
  • Nombre de chambres
    7 chambres
  •  
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : electrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 3685 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1879344
  • Mise à jour
    16/10/2026 à 08:10
C
Classe Énergie
177 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 373 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 16/10/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 373 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
177 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ambarès-et-lagrave (Gironde 33)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T7 à Ambarès-et-lagrave

Vente Maison/villa 7 pièces
iad France - Catherine Baudet vous propose: Sublime Maison idéale pour une grande famille ou une colocation de 213m² sur un Vaste Terrain à Ambarès-et-Lagrave
Cette résidence offre un espace de vie généreux, 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain pour le confort de toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux de 88 m² avec cuisine ouverte permettant d'accueillir vos moments de convivialité en famille ou entre amis, 5 chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau, une salle de bain, et une buanderie.
A l'étage nous avons 2 chambres supplémentaires.

À l'extérieur, un vaste terrain de 3685m² vous permet de profiter de la nature et de passer d'agréables moments en extérieur autour de la piscine.
Située en 2éme ligne dans un quartier résidentiel calme, cette propriété offre un cadre de vie paisible et familial tout en restant proche des commodités et des axes de transport.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison spacieuse et fonctionnelle dans un environnement privilégié.
Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Baudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 849875398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 213
- Surface totale : 213
- Superficie terrain : 3685
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
 

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