Vente Maison 6 pièces 111 m² Elbeuf (76500)

iad France - Virginie Tesson vous propose: Maison de ville à rénover – 111 m² – Cave & Garage – Proche centre-ville

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des établissements scolaires, venez découvrir cette maison de ville à rénover offrant un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son grenier aménageable.

D'une superficie d'environ 111 m², elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Entrée
Cuisine ouverte sur séjour
Salon avec cheminée
WC indépendant
Accès à la cave
Garage attenant

1er étage :
Deux chambres
Salle de bains

2ème étage :
Deux chambres supplémentaires
WC avec lavabo

3ème étage :
Grenier d'environ 35 m² aménageable.

La maison dispose du chauffage au gaz de ville, de fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants.

Son agencement sur plusieurs niveaux permet d'envisager la création de 3 logements indépendants (investissement locatif ou résidence principale avec revenus complémentaires).

Maison avec fort potentiel, idéale pour un projet de rénovation ou un investisseur cherchant à créer plusieurs logements. Secteur calme, commerces et écoles accessibles à pied.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 395 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 949414239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non