Vente Maison 3 pièces 45 m² Le verdon-sur-mer (33123)

Chalet en bois en 1ère ligne avec vue imprenable sur la plage de la Chambrette. Climatisé, il offre 2 chambres et une grande terrasse de 50 m2 avec coin barbecue. À 2 minutes des restaurants, il allie confort et proximité des commodités.

iad France - Williams Barré vous propose: En 1ère ligne venez découvrir ce joli chalet en bois avec une vue imprenable sur la plage de la chambrette.

Le chalet climatisé possède 2 chambres, un salon / séjour avec une cuisine équipée et un coin repas ainsi qu'une salle d'eau avec son wc indépendant.

Pour vos soirées d'été le chalet dispose d'une grande terrasse bois de 50 m2 avec un coin barbecue.

2 Places de parking sur la parcelle de 250 m2.

La copropriété est situé à Le Verdon sur mer face à la plage, à 2 minutes à pieds des restaurants et du Port Medoc face à l'estuaire de la Gironde.

Taxe foncière 300€
Taxe habitation 300€

A découvrir !!!!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 615 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Williams Barré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 431705730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 45
- Surface totale : 45
- Superficie terrain : 250
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros