Vente Maison 3 pièces 41 m² Le verdon-sur-mer (33123)

iad France - Séverine Guelpa vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – LE VERDON-SUR-MER

Maison meublée avec terrasse – Résidence avec piscine

Y vivre à l'année, en profiter pour les vacances ou envisager un projet locatif : ici, plusieurs possibilités s'offrent à vous.

Découvrez cette maison de 41,08 m² Carrez (env. 43 m² au sol), vendue libre, entièrement meublée et équipée.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie s'ouvre sur une terrasse bois d'environ 19 m², joliment arborée, avec environ 33 m² d'extérieur privatif au total.

À l'étage, deux espaces nuit permettent d'accueillir famille ou amis, ainsi qu'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne.

Un abri de jardin, la fibre et un stationnement complètent le bien. La résidence dispose également d'une piscine réservée aux résidents.

Plages océanes, estuaire, pistes cyclables, port, commerces et restaurants : ici, l'esprit vacances se vit toute l'année.

Les + :
• Vendue meublée et équipée
• Terrasse et extérieur privatif
• Deux espaces nuit
• Piscine dans la résidence
• Fibre et stationnement
• Libre de toute occupation
• Résidence principale, secondaire ou projet locatif

Une maison prête à vivre, à quelques minutes de l'océan.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 147 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Guelpa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 930221510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 41
- Surface totale : 41
- Superficie terrain : 33
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1420 euros