Vente Maison 9 pièces 170 m² Guengat (29180)

Maison atypique à Guengat, alliant charme ancien et potentiel d'activité chambres d'hôte. Avec ses 4 chambres, ses deux espaces de vie et un jardin, elle offre un cadre familial agréable à 15 mn de Quimper et des plages.

iad France - David Le Tallec vous propose: Cette maison familiale des 18ème et 19ème siècles au cOEur d'un village typique breton, à 15 mn de Quimper et des plages possède deux parties couplées disposant chacune d'une entrée. Atypique, elle vous séduira par ses volumes (170 m2). La partie privative se compose : cuisine, salle à manger, salon à l'étage, deux chambres, une salle d'eau , toilettes et buanderie. Cave.
La partie chambres d'hôte se compose d'une grande pièce de vie, salon, cuisine et de deux suites parentales avec chacune salle d'eau et toilettes. Capacité : 8 personnes
Actuellement l'activité chambres d'hôte avec sa clientèle existante et sa possibilité de progression conviendrait à une double activité pour complément de salaire .
A l'entrée de la maison d'hôte, un petit jardin fermé avec cabanon ouvert et tonnelle.
Une place de parking privative et des places de parking proches.
Service de proximité, écoles, commerces, ligne de bus

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Le Tallec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 928038371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 170
- Surface totale : 170
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 9
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non