Vente Maison 7 pièces 220 m² Sainte-soulle (17220)

iad France - Valerie Teste vous propose: Sublime Maison-6 chambres-Garage-piscine à Sainte-Soulle
Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale et lumineuse par son orientation sud de 220m². Pleine de charme et rénovée avec goût, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille à quelques minutes de la Rochelle, des commerces et des écoles.

**Descriptif des pièces**:
- 6 chambres spacieuses offrant des espaces de vie privilégiés, dont 1 en étage avec salle d'eau attenante et une en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC.
- 3 salles d'eau fonctionnelles.
- 1 salle de bain.
-3 WC
- 1 séjour lumineux, parfait pour partager des instants conviviaux en famille donnant sur le jardin et la piscine.
-1 espace salon attenant lumineux donnant sur le jardin et la piscine
- 1 cuisine équipée contemporaine récente, avec tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas en famille, ouverte sur la pièce de vie.
- 1 buanderie pratique pour simplifier votre quotidien.
-1 grand espace dressing / rangement.

**Avantages**:
Cette maison, rénovée en 2024 ( cuisine contemporaine, sols, PAC air/eau, peinture, salle d'eau, VMC) présente un jardin arboré de presque 1600m² offrant un espace extérieur paisible et verdoyant sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter de belles journées ensoleillées en toute intimité autour de sa piscine avec volet roulant exposée sud.
Le garage, un véritable atout, vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité, possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur la parcelle.
Le quartier calme et familial offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités.

Cette maison de plain-pied, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Teste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 524588779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 220
- Surface totale : 220
- Superficie terrain : 1592
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non