Vente Maison 5 pièces 400 m² Bazas (33430)

Immeuble de caractère à rénover au centre de Bazas, comprenant 3 appartements avec compteurs individuels. Potentiel de réhabilitation dans une zone protégée, avec garage spacieux. Opportunité rare à saisir.

iad France - Ingrid BARRAT vous propose: En exclusivité au centre ville de Bazas.

Immeuble/maison de ville d'époque de caractère à rénover afin de refaire vivre ce joli patrimoine.

Se situant en Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP), en zone U1A.
Les plans ainsi que les documents d'urbanisme pourront vous projeter dans cet ensemble immobilier.

Il est composé de 3 appartements. Les compteurs sont individuels.
2 libres, 1 actuellement loué, bail mi 2027.
Il y a un extérieur.
Des garages 100m² environ.
Grenier en r+2.
Taxe foncière : 1250€.

Pour plus de précisions, je reste à votre écoute.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 335 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 400
- Surface totale : 400
- Superficie terrain : 876
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 198000 euros
Bien En copropriété : Non