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Genillé (37460) - Maison - 5 pièce(s) - 112 m² - Vente - Réf. 992786933111
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Vente Maison 5 pièces 112 m² Genillé (37460)

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Vente Maison Vente Maison/villa 5 pièces Genillé
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13 photos disponibles 

Description T5 à Genillé

Vente Maison/villa 5 pièces
Maison spacieuse de 4 chambres avec jardin, dépendances et stationnements à Genillé. Au RDC, profitez d'une cuisine aménagée et d'un salon chaleureux avec poêle à bois. Emplacement idéal pour une vie familiale confortable.

iad France - Ludovic Vanacker vous propose: Maison 4 chambres, dépendances, stationnements et terrain
** AU RDC : une cuisine aménagée, un salon agrémenté de son poêle à bois, 2 chambres, une salle de bains et un toilette séparé.
** A L'ETAGE : palier, 2 chambres, un dressing, une salle d'eau et un toilette séparé.
** TERRAIN : cours fermée de 68 m² attenante et 424 m² de jardin non attenant non clos et arboré.
** BONUS : dépendances.
** BON A SAVOIR : Double vitrage, fosse toutes eaux

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Vanacker mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 880137021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 112
- Surface totale : 112.7
- Superficie terrain : 620
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Lieu : Indre-et-Loire (37)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 112m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : electrique radiateur
    • Extérieur Surface terrain : 620 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1904177
    • Mise à jour 08/07/2026 à 10:03

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    297 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 635 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 25/09/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 635 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    297 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Genillé (Indre-et-Loire 37)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    83%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    iad France
    Vanacker Ludovic 

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    157 900 €
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