Vente maison de prestige 6 pièces 206 m² Fayence (83440)

Maison spacieuse de 171 m² avec piscine chauffée et terrain plat, à proximité du village. Véranda lumineuse, cuisine ouverte sur terrasse sud, 4 chambres et plusieurs espaces polyvalents. Un cadre de vie idéal et agréable en toute saison.

iad France - Laetitia Gluza vous propose: FAYENCE – Maison avec PISCINE, TERRAIN PLAT, à proximité des COMMODITES et du VILLAGE

À Fayence, dans un environnement calme tout en restant à proximité immédiate du village et des commerces, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie particulièrement recherché.
Implantée sur un magnifique terrain plat et entièrement clos de 1 240 m², la maison développe environ 171 m² habitables complétés par une véranda d'environ 24 m², véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le séjour traversant s'ouvre naturellement sur les espaces extérieurs tandis que la cuisine communique avec une agréable terrasse couverte exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.
La maison dispose aujourd'hui de quatre chambres ainsi que de plusieurs espaces complémentaires pouvant s'adapter à de nombreux projets : bureau, dressing, salle de jeux, espace télétravail ou chambre d'appoint.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine au sel chauffée, vastes terrasses, terrain de pétanque, jardin plat facile à vivre et nombreux espaces de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un camping-car, un van ou une caravane.

Les atouts du bien :
-Piscine au sel avec pompe à chaleur
-Tout à l'égout
-Climatisation réversible
-Fibre optique
-Adoucisseur d'eau
-Atelier
-Grenier
-Abri de jardin
-Nombreuses places de stationnement

Une propriété offrant de beaux volumes, un extérieur particulièrement agréable et une situation privilégiée pour profiter pleinement de la vie à Fayence.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

**FAYENCE – House with SWIMMING POOL, FLAT GARDEN and close to the VILLAGE and AMENITIES**

Located in a peaceful setting while remaining within easy reach of the village and local amenities, this attractive property offers a highly sought-after lifestyle in the heart of Fayence.

Set on a beautifully maintained and fully enclosed flat plot of 1,240 m², the house offers approximately 171 m² of living space, complemented by a 24 m² veranda that serves as an additional living area overlooking the garden.

From the moment you step inside, you'll appreciate the generous volumes and natural light. The bright dual-aspect living room opens seamlessly onto the outdoor spaces, while the kitchen connects directly to a pleasant south-facing covered terrace, perfect for enjoying the Mediterranean climate throughout the year.

The property currently offers four bedrooms as well as several flexible spaces that can easily adapt to your needs, whether as a home office, dressing room, playroom, guest room or remote working area.

Outside, everything has been designed to make the most of the setting: a heated saltwater swimming pool, spacious terraces, a pétanque court, an easy-to-maintain flat garden and ample parking space for several vehicles, including a motorhome, caravan or van.

**Key features:**
* Heated saltwater swimming pool with heat pump
* Connected to mains drainage
* Reversible air conditioning
* High-speed fibre internet
* Water softener
* Workshop
* Attic storage space
* Garden shed
* Extensive parking facilities

A property offering generous living spaces, delightful outdoor areas and a prime location to fully enjoy the Fayence lifestyle.

Contact me today to arrange a viewing and discover all that this property has to offer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Gluza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881108211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 206
- Surface totale : 206
- Superficie terrain : 1241
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non