Vente Maison 4 pièces 90 m² Oloron-sainte-marie (64400)

Maison de ville avec local commercial loué, offrant un projet d'habitation et des revenus locatifs. En hyper-centre, 3 chambres et un espace optimisé, idéale pour un investissement ou un projet personnel.

iad France - Raphaële Tristan vous propose: Maison de ville T4 90 m² avec local commercial située rue Louis Barthou – Hyper-centre d'Oloron-Sainte-Marie
Un projet d'habitation et des revenus locatifs !

Rez-de-chaussée :
- Local commercial de 50 m², actuellement loué (revenus immédiats assurés)
- Accès indépendant au logement

1er étage :
- Entrée
- Salon et cuisine séparée
- Deux chambres
- Salle d'eau / WC

2e étage :
- Une troisième chambre, idéale en bureau, salle de jeux ou espace d'appoint

Chaudière gaz, double vitrage,
Atouts :
Emplacement central, environnement très agréable, commerces à proximité
Travaux d'isolation thermique à prévoir

Isolation à envisager pour améliorer le confort énergétique

Une opportunité en centre-ville !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Raphaële Tristan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 940399686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 90
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non