Vente Maison 4 pièces 91 m² Divatte-sur-loire (44450)

iad France - Marie Monnier vous propose: Maison située à proximité (500m) du centre de La Varenne et de ses commerces (Boulangerie, boucherie, tabac, café, coiffeur...) et services ( écoles primaire et maternelle, médecin, infirmière, ostéopathe..).
Au calme de son impasse, maison de 1980 composée de 3 chambres et bureau, salon séjour de 34m² avec cheminée foyer ouvert, cuisine indépendante aménagée/équipée, salle de bains et wc séparé. Le tout sur un sous-sol complet de 90m² avec chaufferie, buanderie, salle d'eau avec wc, bureau, espace de rangements, atelier, cave !
Vous aurez le plaisir d'avoir un garage en plus de 70m² pour les véhicules ou pour du stockage. Le tout sur un terrain de 1200m², maison reliée au tout à l'égout.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 264000 euros. Prix hors honoraires : 255000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 262 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Monnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 519980775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 91
- Surface totale : 91.49
- Superficie terrain : 1242
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 255000 euros
Bien En copropriété : Non