Vente Maison 7 pièces 214 m² Blancs-coteaux (51130)

iad France - Dorian Landréat vous propose: Charmante maison individuelle de 214 m² sur un terrain de 846 m², située dans le quartier prisé de Vertus, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Cette belle maison se compose de 7 pièces.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, trois chambres, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux de 34,32 m², une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort de vie de plain-pied très appréciable.
À l'étage, un grand palier dessert deux chambres de belle superficie. Grâce à ses volumes généreux, ce palier peut aisément être réaménagé pour créer une salle d'eau avec WC et un espace bureau supplémentaire.

L'ensemble de la maison est en bon état général, proposant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les fenêtres en PVC double vitrage, le chauffage au fioul installé en 2016 ainsi qu'un poêle à bois assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année.
La maison est habitable immédiatement. Les travaux à prévoir concernent essentiellement des rafraîchissements (papier peint, peinture) ainsi que la mise à jour du tableau électrique.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'une terrasse propice aux moments de détente.
La maison dispose également d'un sous-sol complet, permettant d'accueillir plusieurs véhicules, offrant de nombreux espaces de stockage ou un atelier pour les amateurs de bricolage, ainsi que plusieurs places de stationnement.

Implantée dans un quartier calme et familial, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles, commerces et transports.
👉 Une opportunité rare à ne pas manquer !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dorian Landréat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHÂLONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 890656218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 214
- Surface totale : 214
- Superficie terrain : 846
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 3

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non