Vente Maison 6 pièces 90 m² Nostang (56690)

iad France - Véronique Lapeyrère vous propose: En campagne de Nostang, cet ancien corps de ferme en pierre offre une opportunité rare pour concrétiser un projet ambitieux, à proximité immédiate des grands axes de circulation (10 minutes environ de Lorient) et de la gare de Brandérion (2 min en voiture -1.7 km)

Implanté sur une parcelle d'environ 4 000 m², cet ensemble immobilier à rénover intégralement propose des volumes exceptionnels et une liberté totale d'aménagement, que ce soit pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement.

La maison principale, à repenser dans son ensemble, comprend actuellement :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC
À l'étage : une chambre et deux greniers aménageables, permettant d'envisager une extension significative de la surface habitable

Les dépendances constituent un atout majeur du bien :
- Une grange offrant de multiples usages (garage, atelier, stockage)
- Une vaste étable / ancienne écurie d'environ 200 m², idéale pour un projet d'habitation, artisanal ou touristique
- Deux appentis supplémentaires, venant compléter l'ensemble et renforcer le potentiel de stockage.

Ce bien s'adresse à des acquéreurs en quête d'un ensemble immobilier de caractère, avec des volumes rares et une situation stratégique, alliant espace et accessibilité. Un lieu à transformer selon vos envies, aux portes de l'agglomération lorientaise.

Contactez moi pour découvrir le potentiel de ce bien et imaginer votre projet.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 415 et classe CLIMAT G indice 118. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Lapeyrère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 522476795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 4017
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non