Vente Maison 3 pièces 53 m² Le vaudreuil (27100)

Maison de ville à rénover avec fort potentiel d?aménagement, offrant la possibilité de créer un espace de vie agréable. Emplacement privilégié à proximité des commerces et de la voie verte. Idéale pour un projet locatif après travaux.

iad France - Valérie Boulier vous propose: Maison de ville à rénover intégralement – Fort potentiel d'aménagement – Le Vaudreuil

Idéalement située au Vaudreuil, à proximité immédiate de la voie verte et des commerces, cette maison de ville constitue une opportunité d'investissement à fort potentiel.

Le bien nécessite une rénovation complète (dont raccordement au tout-à-l'égout) et offre la possibilité de repenser entièrement le plan afin d'optimiser les volumes et la surface habitable.

Un projet d'aménagement permettrait de créer :

une grande pièce de vie avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée, avec accès extérieur,

deux chambres et une salle de bain au premier étage,

une troisième chambre dans les combles, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.

Grâce à son emplacement stratégique, ce bien se prête parfaitement à un projet de location longue durée ou de location courte durée, après travaux.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Boulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 514934298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 53
- Surface totale : 53
- Superficie terrain : 170
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non