Vente Maison 4 pièces 89 m² Boutigny (77470)

iad France - Valérie Masson-Zeppegno vous propose: Je vous propose cette maison ressemblant à un chalet sur la ville de Boutigny, proche A4 (10mn), Nanteuil les Meaux, Mareuil les Meaux et MEAUX sont les grandes villes les plus proches.
Boutigny est un petit village de Seine et Marne très recherché pour son calme et son côté 'campagne'.
Pour vos enfants : jusqu'en fin de primaire Boutigny est en RPI, le collège est celui de Nanteuil les Meaux, enfin pour le lycée plusieurs choix s'offrent à vous sur la ville de MEAUX.

La maison est une construction de 2012, indépendante, sur vide sanitaire, d'une surface de 90m² environ sur un terrain boisé de 550m².
Bien Qu' éloignée de la rue , la maison est reliée au tout à l'égout.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur, de double vitrage et d'une bonne isolation.(A)
Un plancher chauffant viendra s'ajouter à votre confort.
AU RDC vous trouverez :
Une cuisine aménagée donnant sur séjour
Une chambre
Une salle d'eau et un WC séparé
Une buanderie/chaufferie
A l'étage :
2 chambres dont une avec balcon donnant sur jardin.
Une terrasse vous permettra de profiter de belles journées ensoleillées.

Une petite perle proche des commodités à découvrir rapidement !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Masson-Zeppegno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819936758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 89
- Surface totale : 89.5
- Superficie terrain : 550
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 250000 euros
Bien En copropriété : Non