Vente Maison 6 pièces 162 m² Plessé (44630)

Maison néo-classique de 2010 sur un terrain de 3800m2 dans le domaine de l'ancien château de Carheil. Profitez d'une vie paisible avec accès à des services complets, le tout au c?ur d'une forêt de 200ha. Histoire et confort réunis.

iad France - Stanley Kollen vous propose: Dans le domaine de l'ancien chateau de Carheil à Plessé, dans une association syndicale Libre avec 309 maisons en coeur de 200ha de forêt donnant directement sur le canal de Nantes à Brest : Maison de 2010 de 162m2 à vendre.

Il convient en premier lieu de présenter le domaine avec 309 parcelles et ses services :

Le domaine de l'ancien château de Carheil est situé à Plessé (44128 ), il est à 48 km de Nantes, 12 km de Blain et 16 km de Redon

L'ancien chateau de style Louis XIII, a été construit en 1659 sur les ruines d'un ancien château-fort. Il était composé d'un grand corps de logis et de deux pavillons double. Le château fut remanié en 1840 par le prince de Joinville dans un style 19e y qui on doit également la terrasse qui domine le canal de Nantes. Brest et la chapelle construite en 1846.
A la fin de la guerre, la ligne de front est stabilisée dans une zone grise autour du chateau et vers le 9 janvier 1945, le château est détruit par un incendie.

Le domaine de Carheil et ses 200ha possède aujourd'hui de nombreux services à destination de ses habitants : 2 piscines, 1 pataugeoire, un mini golf, un terrain multi sport, des terrains de tennis extérieurs et couverts, un agent d'entretien, un secrétariat....

Mais revenons à la maison :

Sur terrain de 3800m2, maison de style néo-classique méditerranéen construite en 2010 de 162m2 avec un double garage attenant de 63m2.

La maison est composé de :
- une entrée de 7,5 m2 avec placards et Wc.
- un hall central de 36m2
- une cuisine de 19m2
- un grand salon
- un cellier / pièce technique de 5m2
- une chambre en face de 23m2 avec salle de bain de 7m2 composée d'une baignoire, douche, WC, lavabo
- une chambre à droite de 16,5m2 avec salle d'eau de 5m2 composée d'une douche, WC, lavabo.
- une chambre à gauche de 16,5m2 avec salle d'eau de 6,2m2 composée d'une douche, WC, lavabo.
- un double garage de 63m2-
- une terrasse en bois de 80m2 accessible par une chambre et par la cuisine

Coté technique, la maison est composée de :
- une pompe à chaleur / P.A.C Fujitsu avec chauffage au sol chauffant un circuit d'eau.
- un vide sanitaire sous la maison
- de volets roulants électriques sur toute la maison
- fenêtres en Bois / Alu
- de portes de garage automatisés.
- plusieurs stationnements goudronnées à l'entrée de la maison
- portail électrique

Charges du domaine : 191 euros par trimestre.

Vidéo disponible sur demande.

Rares sont les maisons à la vente de ce lieu d'histoire hors du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 162
- Surface totale : 162
- Superficie terrain : 3800
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non