Description T8 à Marolles-les-braults
Vente Maison/villa 8 pièces
Découvrez un cadre paisible avec cet ensemble immobilier comprenant une grange restaurée de 180 m2, 5 chambres et une maison indépendante pour vos amis. Profitez de la terrasse et de la piscine sur un terrain de 6 000 m2 à 35 minutes du Mans.
iad France - Marc Dachert vous propose: Entre Vivion et Nouans, lieu dit situé A 35 minutes à l'Est du Mans, à 9 minutes de Vivoin (site touristique et la gare Paris-ALençon), 9 minutes de Ballon (site touristique) et 10 minutes d'une sortie de la A28
Sur une parcelle de 6 000 m2
Bel ensemble de bâtiments se distribuant autour d'une cour avec un garage, une maison des amis formidable T3 de 42 m2 plein de charme avec son propre jardin et stationnement. Enfin, une superbe grange totalement restaurée avec un DPE en C grâce à son isolation.
- RDC une suite parentale et une exceptionnelle pièce de vie de 76 m2 prolongée par une terrasse face à une pièce d'eau.
- Etage : 4 chambres, une salle de bain, wc et une mezzanine pour un bureau de directeur.
- A l'arrière de la maison seconde terrasse donnant accès à une grande parcelle avec piscine hors sol, potager et chemin allant derrière de la pièce d'eau. Ici des champs ou des pâturages à perte de vue.
Le bus scolaire s'arrête à l'entrée de la maison , collège à Maroles les Brault (11 min) et superette à Danguel (6 minutes en voiture)
Vous aspirez à la paix ? c'est ici. .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 3600
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
iad France - Marc Dachert vous propose: Entre Vivion et Nouans, lieu dit situé A 35 minutes à l'Est du Mans, à 9 minutes de Vivoin (site touristique et la gare Paris-ALençon), 9 minutes de Ballon (site touristique) et 10 minutes d'une sortie de la A28
Sur une parcelle de 6 000 m2
Bel ensemble de bâtiments se distribuant autour d'une cour avec un garage, une maison des amis formidable T3 de 42 m2 plein de charme avec son propre jardin et stationnement. Enfin, une superbe grange totalement restaurée avec un DPE en C grâce à son isolation.
- RDC une suite parentale et une exceptionnelle pièce de vie de 76 m2 prolongée par une terrasse face à une pièce d'eau.
- Etage : 4 chambres, une salle de bain, wc et une mezzanine pour un bureau de directeur.
- A l'arrière de la maison seconde terrasse donnant accès à une grande parcelle avec piscine hors sol, potager et chemin allant derrière de la pièce d'eau. Ici des champs ou des pâturages à perte de vue.
Le bus scolaire s'arrête à l'entrée de la maison , collège à Maroles les Brault (11 min) et superette à Danguel (6 minutes en voiture)
Vous aspirez à la paix ? c'est ici. .
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Dachert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LEMANS sous le numéro 439 443 334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Descriptif :
- Surface habitable : 180
- Surface totale : 180
- Superficie terrain : 3600
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 180m2 environ
- 5 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres 1 salle de bain 1 salle d'eau
- Extérieur Surface terrain : 3600 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 1920573
- Mise à jour 21/07/2026 à 08:30
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 115 €
3 minQualité de connexion internet à Marolles-les-braults (Sarthe 72)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
92%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Maison, 1m², 349 500 € Congé-sur-Orne (72290)
Maison, 81m², 149 900 € Ancinnes (72610)
Maison, 108m², 133 000 € Villeneuve En Perseigne (72600)
Maison, 65m², 110 000 € Marolles-les-Braults (72260)
Maison, 184m², 204 000 € VILLENEUVE-EN-PERSEIGNE (72600)
Maison, 118m², 114 500 € Beaumont Sur Sarthe (72170)
Services
immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
